Piso excelentemente reformado en la calle Juan Peñalver, 62. Villaverde Alto. Madrid 89m2. 2 dormitorios (uno de ellos utilizable como habitación y despacho), 1 baño completo con gran ventanal y ventilación natural, moderna cocina abierta al salón-comedor y dos terrazas independientes Rive presenta excelente y exclusivo piso reformado completamente, usando las más altas calidades constructivas y concepto de espacios abiertos y estancias multifuncionales. Características/Distribución: - Piso de 89m2 con excelentes calidades constructivas. - Orientación sur, este y oeste - Sistema de domótica en toda la vivienda. Persianas automáticas, luces por voz, - Sistema de sonido en techo en todas las estancias, incluyendo baño. Sistema individualizado e independiente para cada estancia, puede sonar a la vez o por separado, se puede escuchar la radio, teléfono móvil, una unidad exterior, WIFI y Bluetooh - Sistema de climatización en toda la vivienda con condensación de agua canalizada. Clasificación energética A+++ - Aislamiento térmico y acústico. Trasdosado termoacústico perimetral (10 cms), formado por paneles de lana de roca de doble densidad, tanto en paredes como en techos. Pladur hidrófugo en zonas húmedas. - 2 habitaciones dobles: 1 habitación principal de 11,5 m2 útiles. 1 habitación secundaria 7,5 m2 útiles. convertible como parte del salón para zona relax de lectura o como despacho. - 1 baño completo. 5 m2 útiles, revestimiento completo gran formato y antideslizante “Porcelanosa”, WC “Roca” suspendido y empotrado. Espejo con luz led domotizado, gran radiador toallero. Ducha grande con hornacina iluminada y domotizada. Luz led individual ducha domotizada - Vestidor forrado y vestido con madera maciza de 2.5 cm. - Salón amplio de 21 m2 - Cocina - comedor de 6,5m2 en concepto de ambientes abiertos y modernos. Encimera "Compac". Electrodomésticos bajo consumo gama alta, horno gas “Smeg”, encimera Gas “Siemens”. Campana retro. Suelo cocina hidráulico, elaborado artesanalmente y con una antigüedad de 100 años. - Calefacción de gas natural con caldera de alto rendimiento. Radiadores de aluminio de alto rendimiento, individualizado e independiente para cada radiador (Tubería multicapa con refuerzo de aluminio, sin juntas). - Ventilación natural cruzada en toda la vivienda. - Gres porcelánico de gran resistencia en toda la vivienda - Carpintería exterior. Grandes ventanas de PVC gama alta, 5 cámaras, herrajes en acero, cristal bajo emisivo con gas de argón, oscilobatientes en todas las estancias. Persianas y cajón de persianas, reforzadas con material aislante. - Carpintería Interior. puertas macizas, lacadas en blanco, rodapié de doble altura lacado en blanco. - Alarma y cámara de seguridad (sin coste mensual)