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Preguntas Frecuentes

Deja que ellos te lo cuenten. Ayudamos a personas como tú a obtener su primera vivienda

¿Cómo funciona Libeen?

¿Puedes aplicar al SmartHousing?

Si estás buscando comprarte una casa, o simplemente quieres dejar de gastar en el alquiler todos los meses y no quieres preocuparte por la entrada o por tus ahorros, contacta con nosotros y buscaremos juntos la casa que más te encaje. ¡Así de fácil!


¿Qué es el Smart Housing?

El #SmartHousing significa dejar de gastar dinero en un simple alquiler y empezar a usarlo para comprar TU casa con Libeen.


¿Por qué queremos ayudarte?

Porque simplemente queremos ayudarte a crear tu historia, a conseguir la casa de tus sueños.

Las grandes exigencias financieras para poder acceder a una hipoteca y la inestabilidad laboral nos expulsan a la gran mayoría del sueño de comprarnos nuestra propia casa. Como consecuencia es algo que sólo muy pocos se pueden permitir. Al no poder comprar nos toca alquilar, lo que provoca que el precio de los alquileres se haya disparado y los trámites se hayan vuelto más complejos.

Es por eso por lo que Libeen existe, para darte la facilidad de acceder a tu propio hogar sin la necesidad de una entrada ni de tener los ahorros necesarios que demandan los bancos. Y así, poder dejar de gastar todos los meses en un alquiler sin sentido.


¿Quiénes somos?

Libeen nace con una sola "misión": ayudar a los jóvenes a comprarse una casa, a escribir su propia historia.

Creemos que todo el mundo debería poder acceder a comprarse una casa sin necesidad de sacrificar su propia economía, ni de tener que renunciar a lo que más le gusta o cambiar de vida.

Con todo esto dicho queremos que sepas que no somos ni prestamistas, ni un banco, ni nada que se le parezca. Simplemente somos como ¨tu hada madrina¨ (esa que te echa una mano cuando lo necesitas y te apoya…).


¿Cómo funciona Libeen?

¿Cuándo se ejecuta la compra y me convierto en el propietario de mi hogar?

En un período de tiempo de entre 3 o 5 años (depende de la vivienda), tendrás ahorrado el 20% del valor de la casa, se ejecuta compra de la vivienda y ya eres propietario de la casa de tus sueños. ¡Y sin darte cuenta!


¿Qué documentos necesitamos de ti?

Por un lado, necesitaremos tu documento de identificación (DNI, NIE o Pasaporte). Además, vamos a necesitar que nos facilites información sobre tu situación laboral:

1. Si eres empleado por cuenta ajena necesitaremos que nos facilites las 2 últimas nóminas.

2. Si eres autónomo necesitaremos tu última declaración del impuesto sobre la renta (IRPF) y los 2 últimos recibos de la Seguridad Social o pago fraccionado del IVA.

3. Si eres pensionista necesitaremos el certificado de ingresos actualizado.

4. Para cualquier tipo de contrato temporal, vamos a necesitar que nos facilites tu Vida Laboral.


¿Qué requisitos necesito cumplir para unirme a la revolución del SmartHousing?

1. Que el alquiler no supere el 45% de tus o vuestros ingresos netos.

2. Que tengas un contrato laboral fijo superado el periodo de prueba o con una antigüedad superior a los 6 meses. También admitimos cualquier otro tipo de contrato laboral con una antigüedad superior a 1 año. En caso de que lleves menos de 1 año de contrato, te pediremos la vida laboral.

3. No puede haber referencia en el fichero ASNEF de morosidad. Por supuesto no tendremos en cuenta pequeñas deudas de telefonía de hasta 500€ o de otro tipo hasta 300€, pero sí que tendremos en cuenta la reincidencia.


¿Puedo reformar o modificar la vivienda?

Puedes ajustarla siempre a tus necesidades, al fin y al cabo, queremos que estés a gusto en tu propio hogar. Pero, de todas formas, si vas a hacer alguna reforma o vas a modificar la vivienda, siempre necesitamos que nos lo comentes antes de comenzar.


¿Quién es el responsable del mantenimiento de la vivienda?

Todas las viviendas cuenta con Seguro de Hogar para cualquier problema que pueda surgir.


¿Están incluidos los impuestos y gastos de compraventa de la vivienda?

Tanto los impuestos por compra de inmueble, como el cambio de titularidad a tu favor lo tienes que cubrir personalmente.


¿Hay algún coste extra de Libeen en la compraventa?

Nosotros no te vamos a cobrar nada en la compraventa. Como mencionamos, nuestra misión es que puedas comprarte la casa de tus sueños.


¿Libeen me ayudará a conseguir la hipoteca?

Haremos lo posible para ayudarte a conseguir las mejores condiciones de hipoteca. Actualmente contamos con el gran apoyo de varias entidades españolas.


¿Puedo subarrendar mi vivienda?

Si, pero siempre con nuestra previa autorización del subinquilino.


En 4 sencillos pasos te explicamos cómo funciona el Smart Housing:

1. Encuentra tu casa: busca en nuestro marketplace una que te mole, o si ya has encontrado otra ponte en contacto con nosotros.

2. Te mudas a tu casa tras firmar el contrato de #SmartHousing y aportar una entrada mínima del 5% del valor total del inmueble. Mes a mes irás comprando tu casa con el alquiler.

3. Llegados al último año pasas a ser el propietario, es decir, compras tu casa. En este momento tendrás ahorrado el 20% para que te concedan la hipoteca. ¡Y sin darte cuenta! Nosotros además te apoyaremos en la búsqueda de la mejor hipoteca.

4. A por la hipoteca: en tan solo 5 años habrás ahorrado el 20% que necesitas para una hipoteca y te guiaremos en todo momento para que accedas a la que mejor se adapte a ti.


Propiedades Libeen

¿Dónde puedo encontrar una vivienda Libeen?

Nuestras ubicaciones son en zonas de alta demanda, de esta manera siempre garantizamos la buena inversión para todos.

Estamos creciendo y esperamos dentro de poco poder desvelarte las nuevas ubicaciones a nivel nacional e internacional. Por ahora estamos en Madrid y Valencia.


¿Son todas las viviendas amuebladas o reformadas?

No. No todas las viviendas son amuebladas o recién reformadas. Entendemos que hay gente que prefiere amueblar o reformar su piso con su propio estilo y otros que quieren entrar a una casa ya con muebles y en buen estado. Es por esto, que tenemos de todo en nuestro marketplace.